据北京市规划自然资源委消息,1月1日起本市已正式推行不动产登记电子证照。电子证照与纸质证照具有同等法律效力。另外,北京市不动产掌上登记服务中心APP同时启用,可提供电子证照领取、网上预约等服务。所有不动产登记电子证照已通过区块链技术进行防伪存证,可进行预览和下载。

 不动产登记电子证照种类包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》。经审核予以登记的不动产权利或事项,在完成登簿后自动生成不动产登记电子证照。其中权利人为自然人的,可登录北京通APP或北京市不动产登记微信公众号,进入不动产登记掌上登记中心证照领取模块获取;权利人为企业等有关机构的,法人可通过电子营业执照动态验证码登录掌上不动产登记中心APP,进入证照领取模块获取。

 在取得不动产登记电子证照的同时,权利人也可申请出具纸质不动产权证书或不动产登记证明。不动产登记电子证照记载的事项,与不动产登记簿一致。若出现不一致,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,均以不动产登记簿为准。

 此前,不动产登记预约主要通过市规自委官网及微信公众号平台进行。2020年1月1日起,本市正式推行“北京市不动产掌上登记中心”移动端服务。1月6日以后,市规自委官网中“不动产登记网上预约”平台预约功能停用。

 掌上登记中心主要提供不动产登记网上查询、电子证照领取、网上预约和抵押登记等服务事项。权利人为自然人的,可选择北京通APP、北京市不动产掌上登记中心APP或微信公众号,通过北京通登录方式进入掌上登记中心;权利人为企业等有关机构的,法人可选择北京市不动产掌上登记中心APP或微信公众号,通过电子营业执照登录方式,输入8位电子执照动态验证码进行登录。